1月21日，在雄壯的《國(guó)歌》聲中，物業(yè)公司一屆一次職工工會(huì)會(huì)員代表大會(huì)暨2017年工作會(huì)議在東403會(huì)議室隆重召開(kāi)。公司班子成員、職工、工會(huì)會(huì)員代表、工作會(huì)議代表、部分先進(jìn)代表等近100人參加了會(huì)議，現(xiàn)代服務(wù)公司副總經(jīng)理張樹(shù)忠應(yīng)邀出席會(huì)議并講話。
黨委書(shū)記曹軍主持第一次全體代表會(huì)議?？偨?jīng)理路明作了題為《突出質(zhì)量效益 勇于改革創(chuàng)新 全力推進(jìn)以幸福物業(yè)為目標(biāo)的五個(gè)物業(yè)建設(shè)》的行政工作報(bào)告。報(bào)告共分三個(gè)部分，第一部分是真抓實(shí)干，砥礪奮進(jìn)，物業(yè)管理水平有了新提升。對(duì)2016年的主要工作進(jìn)行了客觀總結(jié)回顧；第二部分是認(rèn)清形勢(shì)，提高認(rèn)識(shí)，準(zhǔn)確把握物業(yè)發(fā)展的定位和目標(biāo)。對(duì)當(dāng)前形勢(shì)進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)研判；第三部分是解放思想，開(kāi)拓創(chuàng)新，全力推進(jìn)幸福物業(yè)建設(shè)。對(duì)2017年的重點(diǎn)工作進(jìn)行了全面安排部署。
報(bào)告指出，2016年，公司上下面對(duì)異常嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)，風(fēng)雨同濟(jì)、砥礪奮進(jìn)，認(rèn)真按照集團(tuán)公司“穩(wěn)中精進(jìn)、轉(zhuǎn)型升級(jí)、聚焦雙效、實(shí)干興企”工作總基調(diào)，堅(jiān)持以效率效益為中心，以創(chuàng)新創(chuàng)效為指針，以市場(chǎng)化和對(duì)標(biāo)管理為抓手，注重開(kāi)源節(jié)流，強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)，較好的完成全年各項(xiàng)工作任務(wù)，實(shí)現(xiàn)了安全服務(wù)和服務(wù)的安全，公司發(fā)展呈現(xiàn)出穩(wěn)中向好的喜人局面。
報(bào)告強(qiáng)調(diào)，2017年是實(shí)施礦區(qū)“十三五”發(fā)展規(guī)劃的重要一年，也是全面落實(shí)淮北礦業(yè)第五次黨代會(huì)決策部署的關(guān)鍵一年，更是物業(yè)公司轉(zhuǎn)型發(fā)展的鞏固之年，國(guó)家“三供一業(yè)”移交政策的落地實(shí)施，集團(tuán)公司深化改革、加快轉(zhuǎn)型的升級(jí)推進(jìn)，為物業(yè)公司的發(fā)展提供了條件，帶來(lái)新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，公司上下要認(rèn)清形勢(shì)，把握機(jī)遇，徹底摒棄“等靠要”思想、改變“慵懶散”狀態(tài)、練就“嚴(yán)細(xì)實(shí)”作風(fēng)，進(jìn)一步增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)、市場(chǎng)意識(shí)和經(jīng)營(yíng)意識(shí)，全面提高服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益，確保公司穩(wěn)定健康高效發(fā)展。
報(bào)告明確了2017年物業(yè)公司的總體工作思路是：深入貫徹落實(shí)集團(tuán)公司第五次黨代會(huì)和2017年工作會(huì)議精神，認(rèn)真踐行“創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)效，爭(zhēng)先領(lǐng)先率先”的物業(yè)發(fā)展理念，堅(jiān)持一條主線（打造一流現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)品牌），突出兩個(gè)核心（服務(wù)質(zhì)量和管理效益），推進(jìn)三項(xiàng)改革（管理體制、工作體制和三項(xiàng)制度），把握五大重點(diǎn)（辦公服務(wù)、外包服務(wù)、酒店管理、礦區(qū)房產(chǎn)管理和三供一業(yè)分離移交），著力打造以幸福物業(yè)為目標(biāo)的平安物業(yè)、效益物業(yè)、優(yōu)質(zhì)物業(yè)、活力物業(yè)、和諧物業(yè)五個(gè)物業(yè)建設(shè)，推進(jìn)物業(yè)公司管理水平、服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)效益邁上新臺(tái)階。2017年的工作目標(biāo)是：1、安全：實(shí)現(xiàn)零輕傷、零設(shè)備事故、零著火“三零”目標(biāo)；杜絕重大涉險(xiǎn)事故。2、服務(wù)滿(mǎn)意度：達(dá)到90%以上。3、盈虧指標(biāo)：-3740萬(wàn)元，奮斗目標(biāo)-3540萬(wàn)元。4、重點(diǎn)工作推進(jìn)：辦公物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目保2增3；外包服務(wù)達(dá)到500席；會(huì)議中心對(duì)外托管餐飲服務(wù)有突破，營(yíng)業(yè)收入力爭(zhēng)2500萬(wàn)元；建成礦區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)上管理系統(tǒng)，房產(chǎn)租售資金回籠3000萬(wàn)元；“三供一業(yè)”分離移交按期完成。5、職工收入：在崗職工工資與集團(tuán)公司同步增長(zhǎng)。
報(bào)告要求，2017年，公司上下要以建設(shè)幸福物業(yè)為目標(biāo)，全力推進(jìn)五個(gè)物業(yè)建設(shè)。一是以安全服務(wù)和服務(wù)安全為前提，打造平安物業(yè)。二是以差異化管理推進(jìn)市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)為手段，建設(shè)效益物業(yè)。三是以“心服務(wù)、新價(jià)值”為理念，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)物業(yè)。四是以增強(qiáng)職工獲得感為核心，激發(fā)活力物業(yè)。五是以黨建工作為引領(lǐng)，營(yíng)造和諧物業(yè)。公司干群要進(jìn)一步解放思想，投入全心，堅(jiān)定信心，不忘初心，上下同心，擼起袖子加油干，全力推進(jìn)以幸福物業(yè)為目標(biāo)的五個(gè)物業(yè)建設(shè)，為推動(dòng)淮北礦業(yè)穩(wěn)中精進(jìn)做出物業(yè)公司應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
會(huì)上，黨委副書(shū)記、紀(jì)委書(shū)記、工會(huì)主席任啟陸還作了《圍繞中心 攻堅(jiān)克難 為譜寫(xiě)物業(yè)公司發(fā)展新篇章凝聚力量》的工會(huì)工作報(bào)告，副總經(jīng)理吳志剛對(duì)2017年經(jīng)濟(jì)政策有關(guān)情況進(jìn)行了說(shuō)明。
隨后與會(huì)代表分團(tuán)進(jìn)行討論，三個(gè)代表團(tuán)分別對(duì)行政工作報(bào)告、工會(huì)工作報(bào)告、提案工作報(bào)告、經(jīng)濟(jì)政策有關(guān)情況的說(shuō)明，分項(xiàng)進(jìn)行審議并討論，就報(bào)告內(nèi)容提出了意見(jiàn)和建議，同時(shí)還討論了物業(yè)公司第一屆“兩委”候選人名單、大會(huì)選舉辦法和大會(huì)選舉監(jiān)計(jì)票人名單。
路明主持第二次全體會(huì)議。會(huì)議通過(guò)了大會(huì)選舉辦法、監(jiān)計(jì)票人名單，選舉出物業(yè)公司工會(huì)第一屆工會(huì)委員會(huì)委員、經(jīng)費(fèi)審查委員會(huì)委員；通過(guò)了2016年度工會(huì)經(jīng)費(fèi)使用情況報(bào)告、2016年度職工福利費(fèi)和招待費(fèi)使用情況報(bào)告；宣讀了2016年度先進(jìn)集體和先進(jìn)個(gè)人的表彰決定，并現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了頒獎(jiǎng)；宣布了民主評(píng)議公司領(lǐng)導(dǎo)干部結(jié)果。
最后，曹軍作了題為《堅(jiān)持黨建引領(lǐng) 堅(jiān)定發(fā)展信心 全面推進(jìn)幸福物業(yè)建設(shè)向前發(fā)展》的總結(jié)講話，講話從四個(gè)方面對(duì)2017的工作提出要求。一是把握大局、理性分析，堅(jiān)定建設(shè)“幸福物業(yè)”的信心和決心。二是開(kāi)拓創(chuàng)新、奮發(fā)有為，在建設(shè)“幸福物業(yè)”的實(shí)踐中建功立業(yè)。三是凝心聚力、強(qiáng)基固本，以黨建引領(lǐng)為建設(shè)“幸福物業(yè)”提供強(qiáng)大動(dòng)力。四是以人為本、全面發(fā)展，為建設(shè)“幸福物業(yè)”營(yíng)造和諧穩(wěn)定氛圍。
講話強(qiáng)調(diào)，2017年是物業(yè)公司調(diào)結(jié)構(gòu)、促發(fā)展，向“十三五”目標(biāo)邁進(jìn)，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的重要一年。公司上下要嚴(yán)格按照集團(tuán)公司“守住底線、鞏固提高、改革創(chuàng)新、加快轉(zhuǎn)型”的工作總要求，緊緊圍繞物業(yè)公司“12355”工作總體思路，堅(jiān)定發(fā)展信心，創(chuàng)新發(fā)展思路，強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)，持續(xù)加強(qiáng)黨建工作創(chuàng)新，激發(fā)黨建工作活力，切實(shí)加強(qiáng)思想政治工作，深化黨風(fēng)廉政建設(shè)，不忘初心，繼續(xù)前進(jìn)，奮力譜寫(xiě)物業(yè)公司改革發(fā)展的新篇章。
在嘹亮的《淮北礦業(yè)之歌》聲中，大會(huì)圓滿(mǎn)完成各項(xiàng)預(yù)定議程，勝利閉幕。
（責(zé)編：姚春雷）
